,日盛长照产业收益不动产证券化基金拟任司理人王亨（www.122381.com）实时更新发布最新最快最有效的新2网址和新2最新网址,包括新2手机网址,新2备用网址,皇冠最新网址,新2足球网址,新2网址大全。
社会新鲜人初入职场，未来另有很长的蹊径要走，随新兴科技、医疗提高兴起，未来寿命将比现在平均余命80.9岁还高，长寿虽然是好事，但退休金不足以支应暮年生涯，也成为上班族未来配合面临的议题，除及早做好投资理财规画、透过时间复利累积财富外，投入沾恩人口老化趋势需求的「长照REITs」，借由资产定期租金收益、耐久资源增值时机累积退休金，也成领会决长寿风险的良方之一。
为何人口老化速率愈来愈快？除少子化外，战后婴儿潮人口众多，随世代老去、提升暮年人口的比例；遵照美国高龄人口统计显示，暮年人仰赖子女照顾的比例低于5％以下，此外，高达70％的美国人一生需要约3年的长照服务，这些需求并非医疗院所可知足，专业照顾护士中央及高龄住宅等「长照不动产」在此饰演相当主要角色，2019年全球长照市场规模达1兆美元，在复合年增发展下，长照将是未来重大的产业商机。
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台湾也步入西欧国家后尘，凭证国发会最新统计，台湾于2018年已成为高龄社会、暮年人口占比逾越14％，且2025年将迈入超高龄社会，届时暮年人口占比逾越20％，劳动力日益无法支应，这也促使标榜为退休做准备的年金保险销售热络的主因。
台湾人面临长寿风险，最常想到的是透过长照保险来转嫁风险，这也推升台湾成为人均持有保单量逾越全球均数的主因。
除保险解决一途外，「长照REITs」也是解决长寿风险良方之一，由于传统的REITs潮水趋势正在转变，传统的REITs主流是商办、零售、住宅等，对景气敏感度高，未来REITs投资趋势将转向高龄住宅、医疗保健、照顾护士中央、医疗办公大楼等，平均租赁天期最长、需求稳健比传统REITs增进，并将相关不动产标的需求所发生之「租金收益」及「不动产增值收益」，以配息的形式发放给投资人，成为直接沾恩医疗照护求过于供大潮之下主要沾恩资产。
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