华润置地、保利置业分获深圳宝安、龙华地块 溢价率不超15%

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9月28日,深圳第二批集中供地正式出让,共22宗地块,总出让面积81.38万平方米,总修建面积279.92万平方米,总起始价422亿元。其中,除了2宗租赁住房用地外,其余20宗地均接纳“限房价,先竞地价(上限溢价率15%)、再竞矜持(上限比例40%)、最后摇号”的出让方式。

从现在的成友谊况来看,宝安区的3宗地块、龙华区的4宗地块已经所有成交,保利置业、华润置地、深圳地铁等企业均有所获,而成交溢价率最高约15%。

宝安区松岗街道一宗地块63.29亿成交,另一宗流拍

在当天的竞拍中,宝安区松岗街道A401-0187地块由深圳市地铁团体有限公司以底价63.29亿元拿下,成交楼面地价为12389元/平方米。

据悉,该地块为二类栖身用地和教育设施用地,占地面积约33.15万平方米,修建面积约51.09万平方米,起始价63.29亿元,起始楼面价12389元/平方米,上限价钱72.78亿元。另外,地块建设“通俗商品住房、出售型人才住房”(初始各占比50%),通俗商品住房售价不得高于47200元/平方米,可售人才房平均售价不得高于28200元/平方米、最高售价不得高于29600元/平方米。

而另一宗位于宝安区松岗街道的地块――松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南A407-1020地块,因无人竞价而流拍。该地块土地面积25541.93平方米,修建面积约17.23万平方米,起始价17.79亿元,起始楼面价10324元/平方米,上限价钱20.45亿元。

华润置地近22亿摘宝安福海街道地块,溢价率约15%

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除了松岗街道两宗地块外,深圳当天出让的另有一宗宝安区福海街道A208-0989地块。中海、保利、华发、华润和天健均报名加入该地块的竞拍,最终由华润置地旗下东莞市润石房地产有限公司竞得,成交价21.82亿元,楼面价21351元/平方米,溢价率约15.0%,矜持面积13000平方米。

通告显示,该地块土地面积24334.71平方米,修建面积约10.22万平方米,起始价18.98亿元,起始楼面价18572元/平方米,上限价钱21.82亿元,上限楼面价21351元/平方米。凭证出让通告,地块建设通俗商品住房,初始配建不少于9073平方米的出售型安居型商品房;通俗商品住房售价不得高于49400元/平方米,安居型商品房平均售价不得高于24700元/平方米、最高售价不得高于25900元/平方米。

龙华区4宗地块所有成交,保利置业近33亿夺得其一

当天,龙华区的4宗地块所有顺遂成交。其中,龙华区民治街道806-0394地块,共有保利置业、华润、招商、中海等5家竞买人报名,最终由保利置业旗下惠州市保置房地产开发有限公司以32.87亿元竞得,成交楼面价26879元/平方米,溢价率约15.0%,矜持面积20500平方米。

资料显示,该地块土地面积24731.61平方米,修建面积约12.23万平方米,起始价28.59亿元,起始楼面价23379元/平方米,上限价钱32.87亿元,上限楼面价26879元/平方米。凭证要求,该地块建设通俗商品住房,初始配建不少于16427平方米的出售型安居型商品房;通俗商品住房售价不得高于75200元/平方米,安居型商品房平均售价不得高于36800元/平方米、最高售价不得高于38600元/平方米。

新京报记者 张晓兰

封面图泉源 深圳生意团体有限公司官网截图

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